2 Avenue des Frances, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Frances, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
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À propos du 2 Avenue des Frances, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Frances
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Frances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Frances dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Frances par rapport à la voie
Sur Avenue des Frances, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 2 Avenue des Frances se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Frances par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Frances se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 17.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Frances
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Frances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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