2 Avenue Transversale, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 419 € à 5 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Transversale, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1 et de 6.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Avenue Transversale, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Village 1.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 322 mètres
- Ecole primaire publique Le Centre à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Transversale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Transversale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Transversale dans son marché local

Prix du 2 Avenue Transversale par rapport à la voie

Sur Avenue Transversale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 2 Avenue Transversale se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Transversale par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Transversale se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 23.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,433 €)

Avenue des Bois, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,077 €)

Grande Rue, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,019 €)

Rue de la Résistance, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,442 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Transversale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Transversale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.