3 Avenue Transversale, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Transversale, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Avenue Transversale, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Transversale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Transversale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Transversale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Transversale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Transversale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Transversale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Transversale dans son marché local
Prix du 3 Avenue Transversale par rapport à la voie
Sur Avenue Transversale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 3 Avenue Transversale se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Transversale par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Transversale se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 31.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
