2 lucy, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 lucy, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 7.11 % à celui du n°1.
À propos du 2 lucy, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Eiffes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 850 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 501 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 lucy
Aucune vente n'a été recensée au 2 lucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 lucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 lucy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 lucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 lucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 lucy dans son marché local
Prix du 2 lucy par rapport à la voie
Sur lucy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 lucy se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 lucy par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lucy se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et -13.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
