Rue Simone Eiffes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 020 €
de 2 270 € à 5 837 €

Rue Simone Eiffes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 4 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Simone Eiffes dans son marché local

Prix Rue Simone Eiffes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Simone Eiffes se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 22.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Simone Eiffes

Les ventes enregistrées Rue Simone Eiffes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2025
435 000 €(3 955 €/m²)
Maison5 p110
13 Rue Simone Eiffes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
10 janvier 2022
389 500 €(4 750 €/m²)
Maison4 p82
20 Rue Simone Eiffes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
20 février 2020
292 000 €(3 435 €/m²)
Maison5 p85
25 Rue Simone Eiffes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Cadre de vie et proximité Rue Simone Eiffes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Aragon à 881 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 508 mètres
  • - Ecole primaire Paul Cézanne à 173 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Simone Eiffes

Rue Simone Eiffes est située dans les quartiers Frances-Copistes / Village. Elle compte 6722 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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