16 Rue André Clément, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 325 € à 4 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue André Clément, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 2.89 % à celui du n°16 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 16 Rue André Clément, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1557 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coq Hardi à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Bert à 552 mètres
- Ecole primaire publique Yves Coppens à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue André Clément

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue André Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue André Clément dans son marché local

Prix du 16 Rue André Clément par rapport à la voie

Sur Rue André Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 16 Rue André Clément se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue André Clément par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue André Clément se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 17.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Croix Blanche, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,683 €)

Rue John Lennon, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,776 €)

Residence Croix Blanche, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,733 €)

Rue Aristide Briand, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue André Clément

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue André Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.