11 Rue Antonio Vivaldi, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et du 2.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Antonio Vivaldi, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Frances-Copistes 3.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 404 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Antonio Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antonio Vivaldi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 11 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 11 Rue Antonio Vivaldi se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Antonio Vivaldi se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et -0.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
