2 Rue Claude Duhamel, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Duhamel, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°10 et du 8.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Claude Duhamel, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Eiffes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 822 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 617 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 177 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Duhamel
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Duhamel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Duhamel dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 2 Rue Claude Duhamel se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Duhamel par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Duhamel se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 18.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
