Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 236 €
de 2 847 € à 5 827 €

Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 4 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue René Benay dans son marché local

Prix Rue René Benay par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons Rue René Benay se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 28.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue René Benay

Les ventes enregistrées Rue René Benay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2025
280 000 €(5 833 €/m²)
Maison3 p48
34 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
23 mai 2025
290 000 €(4 833 €/m²)
Maison2 p60
12 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
23 mai 2025
290 000 €(4 833 €/m²)
Maison2 p60
12 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
8 février 2023
421 000 €(5 072 €/m²)
Maison5 p83
44 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
30 avril 2021
410 000 €(3 727 €/m²)
Maison4 p110
26 bis Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
10 décembre 2020
429 000 €(3 900 €/m²)
Maison4 p110
36 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Cadre de vie et proximité Rue René Benay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 474 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 901 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 881 mètres
  • - Ecole primaire Paul Cézanne à 464 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue René Benay

Rue René Benay est située dans les quartiers Frances-Copistes / Village. Elle compte 6722 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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