22 Rue Claude Duhamel, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Duhamel, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue Claude Duhamel, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Eiffes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 966 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 707 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 296 mètres
Ventes au 22 Rue Claude Duhamel
Une vente a été recensée au 22 Rue Claude Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Duhamel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Duhamel dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 22 Rue Claude Duhamel se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Duhamel par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Duhamel se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 40.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
