31 Rue Claude Duhamel, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claude Duhamel, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°34 et du 8.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Claude Duhamel, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 790 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 399 mètres
Ventes au 31 Rue Claude Duhamel
Une vente a été recensée au 31 Rue Claude Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Claude Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Claude Duhamel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claude Duhamel dans son marché local
Prix du 31 Rue Claude Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 31 Rue Claude Duhamel se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claude Duhamel par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claude Duhamel se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 32.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
