31 Rue Colette, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue Colette, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Frances-Copistes 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 359 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 344 mètres
- - Ecole primaire Van Gogh à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Colette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Colette dans son marché local
Prix du 31 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 31 Rue Colette se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Colette par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Colette se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et -20.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
