Rue Guy de Maupassant, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy de Maupassant, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 2 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix Rue Guy de Maupassant par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy de Maupassant se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 34.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy de Maupassant à Montigny-lès-Cormeilles
Le loyer moyen estimé Rue Guy de Maupassant est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-lès-Cormeilles, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy de Maupassant
Les ventes enregistrées Rue Guy de Maupassant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy de Maupassant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 241 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 487 mètres
- - Ecole primaire Van Gogh à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy de Maupassant
Adresses Rue Guy de Maupassant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy de Maupassant, classées par tranches de numéros.
