3 Rue 'd'Herblay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue 'd'Herblay, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°3 bis et du 3.42 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue 'd'Herblay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortuné Charlot à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Glay à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue 'd'Herblay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue 'd'Herblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue 'd'Herblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue 'd'Herblay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue 'd'Herblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue 'd'Herblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue 'd'Herblay dans son marché local
Prix du 3 Rue 'd'Herblay par rapport à la voie
Sur Rue 'd'Herblay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 3 Rue 'd'Herblay se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue 'd'Herblay par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue 'd'Herblay se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 18.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
