26 Rue de l’Esperance, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°24 et du 2.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 26 Rue de l’Esperance, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 26 Rue de l’Esperance se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Esperance par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Esperance se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 28.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
