3 Rue de l’Esperance, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue de l’Esperance, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 790 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 400 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Esperance
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Esperance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 3 Rue de l’Esperance se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Esperance par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Esperance se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 41.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
