2 bis Rue des Bergères, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue des Bergères, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 870 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Bergères
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Bergères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Bergères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 bis Rue des Bergères se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Bergères par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Bergères se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 7.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
