18 Rue des Duchesnes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Duchesnes, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°16 bis et du 8.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue des Duchesnes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle / Rd 14 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 494 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 958 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 551 mètres
Ventes au 18 Rue des Duchesnes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Duchesnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Duchesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Duchesnes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Duchesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Duchesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Duchesnes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Duchesnes par rapport à la voie
Sur Rue des Duchesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 18 Rue des Duchesnes se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Duchesnes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Duchesnes se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 48.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
