35 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Glaises, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°37 et du 19.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Village 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Glay à 564 mètres
Ventes au 35 Rue des Glaises
Une vente a été recensée au 35 Rue des Glaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Glaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Glaises, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Glaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Glaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Glaises dans son marché local
Prix du 35 Rue des Glaises par rapport à la voie
Sur Rue des Glaises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 35 Rue des Glaises se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Glaises par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Glaises se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 45.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
