41 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Glaises, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°41 bis et du 2.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Glay à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Glaises
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Glaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Glaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Glaises, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Glaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Glaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Glaises dans son marché local
Prix du 41 Rue des Glaises par rapport à la voie
Sur Rue des Glaises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 41 Rue des Glaises se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Glaises par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Glaises se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 46.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
