45 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Glaises, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et du 3.7 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Glay à 620 mètres
Ventes au 45 Rue des Glaises
Une vente a été recensée au 45 Rue des Glaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Glaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Glaises, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Glaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Glaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Glaises dans son marché local
Prix du 45 Rue des Glaises par rapport à la voie
Sur Rue des Glaises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 45 Rue des Glaises se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Glaises par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Glaises se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 45.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
