8 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Glaises, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue des Glaises, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Glay à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Glaises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Glaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Glaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Glaises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Glaises dans son marché local
Prix du 8 Rue des Glaises par rapport à la voie
Sur Rue des Glaises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 8 Rue des Glaises se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Glaises par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Glaises se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 19.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
