35 Rue des Vergers, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Rue des Vergers, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Village 1.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vergers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 35 Rue des Vergers se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vergers par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vergers se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 16.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
