Rue du Plessis Bouchard, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Plessis Bouchard, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 2 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plessis Bouchard dans son marché local
Prix Rue du Plessis Bouchard par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plessis Bouchard se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 38.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plessis Bouchard à Montigny-lès-Cormeilles
Le loyer moyen estimé Rue du Plessis Bouchard est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-lès-Cormeilles, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plessis Bouchard
Les ventes enregistrées Rue du Plessis Bouchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plessis Bouchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 230 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 746 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plessis Bouchard
Adresses Rue du Plessis Bouchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plessis Bouchard, classées par tranches de numéros.
