33 Rue Gravet, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gravet, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue Gravet, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 971 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gravet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gravet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gravet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gravet dans son marché local
Prix du 33 Rue Gravet par rapport à la voie
Sur Rue Gravet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 33 Rue Gravet se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gravet par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gravet se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 41.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
