40 Rue Pierre Curie, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°39 et du 3.46 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue Pierre Curie, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Glay à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Glay à 104 mètres
Ventes au 40 Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 40 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 40 Rue Pierre Curie se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Curie par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre Curie se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 10.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
