12 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Benay, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°10 et de 7.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 981 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 818 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 421 mètres
Ventes au 12 Rue René Benay
Les 2 ventes au 12 Rue René Benay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Benay dans son marché local
Prix du 12 Rue René Benay par rapport à la voie
Sur Rue René Benay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 12 Rue René Benay se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Benay par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Benay se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 25.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
