26 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Benay, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 2.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 748 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Benay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Benay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Benay dans son marché local
Prix du 26 Rue René Benay par rapport à la voie
Sur Rue René Benay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 26 Rue René Benay se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Benay par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Benay se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 35.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
