13 Allée Botticelli, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Botticelli, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allée Botticelli, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montlignon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bottes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 718 mètres
Ventes au 13 Allée Botticelli
Les 2 ventes au 13 Allée Botticelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Botticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Botticelli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Botticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Botticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Botticelli dans son marché local
Prix du 13 Allée Botticelli par rapport à la voie
Sur Allée Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 13 Allée Botticelli se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Botticelli par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Botticelli se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 68.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
