2 Allée Botticelli, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Botticelli, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Botticelli, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bottes à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Botticelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Botticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Botticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Botticelli, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Botticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Botticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Botticelli dans son marché local
Prix du 2 Allée Botticelli par rapport à la voie
Sur Allée Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 2 Allée Botticelli se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Botticelli par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Botticelli se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 34.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 700 € au 2 Allée Botticelli à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 118 € en assurant vous-même les visites, ou 3 059 € si le professionnel les prend en charge.
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