7 Allée Botticelli, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Botticelli, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée Botticelli, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Bottes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 720 mètres
Ventes au 7 Allée Botticelli
Une vente a été recensée au 7 Allée Botticelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Botticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Botticelli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Botticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Botticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Botticelli dans son marché local
Prix du 7 Allée Botticelli par rapport à la voie
Sur Allée Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 7 Allée Botticelli se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Botticelli par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Botticelli se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 14.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 800 € au 7 Allée Botticelli à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 610 € si le professionnel les prend en charge.
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