8 Allée Charles Gounod, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée Charles Gounod, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 338 mètres
Ventes au 8 Allée Charles Gounod
Une vente a été recensée au 8 Allée Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Charles Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 8 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 8 Allée Charles Gounod se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Charles Gounod par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Charles Gounod se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 30.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
