5 Allée de Bel-Air, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Allée de Bel-Air, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montlignon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Bury à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Bel-Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Bel-Air dans son marché local
Prix du 5 Allée de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 5 Allée de Bel-Air se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Bel-Air par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Bel-Air se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 35.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
