31 Allée des Chênes, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Allée des Chênes, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 22 logements - 4098 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Bury à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 31 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 31 Allée des Chênes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Chênes par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Chênes se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 32.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
