3 Allée des Magnolias, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée des Magnolias, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 174 mètres
Ventes au 3 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 3 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 3 Allée des Magnolias se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Magnolias par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Magnolias se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 44.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
