Rue des Pépinières, 95680 Montlignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pépinières, 95680 Montlignon, affiche un prix moyen de 3 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pépinières dans son marché local
Prix Rue des Pépinières par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pépinières se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 0.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pépinières à Montlignon
Le loyer moyen estimé Rue des Pépinières est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Montlignon, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlignon a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au premier semestre 2021 à 4 063 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pépinières
Les ventes enregistrées Rue des Pépinières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pépinières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pépinières
Adresses Rue des Pépinières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pépinières, classées par tranches de numéros.
