2 Chemin de la Marée, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Marée, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de la Marée, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 499 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Marée
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Marée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Marée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Marée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Chemin de la Marée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Marée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 2 Chemin de la Marée se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Marée par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Marée se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 17.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 214 150 € au 2 Chemin de la Marée à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 677 € si le professionnel les prend en charge.
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