22 Chemin de la Marée, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Marée, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de la Marée, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Marée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Marée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Marée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Marée dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Marée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 22 Chemin de la Marée se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Marée par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Marée se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 16.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 150 € au 22 Chemin de la Marée à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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