8 Chemin du Clos Bourdon, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Clos Bourdon, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Clos Bourdon, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montlignon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Clos Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Clos Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Clos Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Clos Bourdon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Clos Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Clos Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Clos Bourdon dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Clos Bourdon par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 8 Chemin du Clos Bourdon se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Clos Bourdon par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Clos Bourdon se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 16.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 8 Chemin du Clos Bourdon à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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