8 bis Chemin Vert, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°6 et de n°5 bis.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Chemin Vert, 95680 Montlignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Bury à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin Vert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin Vert dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 8 bis Chemin Vert se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin Vert par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin Vert se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 11.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 550 € au 8 bis Chemin Vert à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 532 € si le professionnel les prend en charge.
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