2 Impasse de la Côte, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Côte, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Côte, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montlignon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 305 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Côte
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Côte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Côte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Côte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Côte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 2 Impasse de la Côte se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Côte par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Côte se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 24.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 2 Impasse de la Côte à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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