17 Rue de Saint-Prix, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Saint-Prix, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montlignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Cimetière à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 312 mètres
Ventes au 17 Rue de Saint-Prix
Une vente a été recensée au 17 Rue de Saint-Prix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Saint-Prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Saint-Prix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Saint-Prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Saint-Prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Saint-Prix dans son marché local
Prix du 17 Rue de Saint-Prix par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Prix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 17 Rue de Saint-Prix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Saint-Prix par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Saint-Prix se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 2.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Saint-Prix à Montlignon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Saint-Prix est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montlignon, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlignon a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au premier semestre 2021 à 4 063 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
