20 Rue des Écoles, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Écoles, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montlignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 53 mètres
Ventes au 20 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 20 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Écoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 20 Rue des Écoles se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Écoles par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Écoles se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 8.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Écoles à Montlignon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Écoles est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Montlignon, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlignon a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au premier semestre 2021 à 4 063 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
