23 Rue des Pépinières, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue des Pépinières, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pépinières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 23 Rue des Pépinières se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pépinières par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pépinières se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 46.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
