9 Rue des Pépinières, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue des Pépinières, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montlignon.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pépinières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 9 Rue des Pépinières se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pépinières par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pépinières se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 56.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
