3 Rue Larive, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Larive, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Larive, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Briquetteries à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Larive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Larive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Larive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Larive, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Larive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Larive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Larive dans son marché local
Prix du 3 Rue Larive par rapport à la voie
Sur Rue Larive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 3 Rue Larive se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Larive par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Larive se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 30.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 300 € au 3 Rue Larive à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 979 € si le professionnel les prend en charge.
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