8 Rue Larive, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Larive, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Larive, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Briquetteries à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 612 mètres
Ventes au 8 Rue Larive
Une vente a été recensée au 8 Rue Larive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Larive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Larive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Larive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Larive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Larive dans son marché local
Prix du 8 Rue Larive par rapport à la voie
Sur Rue Larive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 8 Rue Larive se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Larive par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Larive se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 19.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 218 300 € au 8 Rue Larive à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge.
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