1 Allée des Érables, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Allée des Érables, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 134 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 373 mètres
Ventes au 1 Allée des Érables
Une vente a été recensée au 1 Allée des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Érables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 1 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 1 Allée des Érables se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Érables par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Érables se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -2.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
