11 Allée des Érables, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Allée des Érables, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 149 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Érables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 11 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 11 Allée des Érables se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Érables par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Érables se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -1.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
