2 Allée des Iris, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4 et du 4.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée des Iris, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 325 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Iris, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 2 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 2 Allée des Iris se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Iris par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Iris se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 25.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
